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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】本地投資者1.18億購登打士廣場巨舖　兩年斥10億掃工廈、舖位

(2022-12-02)

 零售市道低迷，不過本地投資者亦積極吸納本港工商舖物業。資深投資者羅守輝上月以1.1868億元沽出旺角登打士廣場三層樓上舖，承接物業的新買家為本地投資者。該投資者近年頻頻入市，如去年初以9.65億元買入長沙灣青山道全幢工廈，合計兩宗大額成交，總入市金額已超過10.83億元。
 
上述成交個案為旺角登打士街43號登打士廣場1樓至3樓全層，面積合共約9,072平方呎，於上月10日以1.1868億元易手，成交呎價約13,082元。新買家為PROPERTY GAMMA LIMITED，公司董事姓葉。
 
據悉，上述物業新買家為本地房地產投資者。登打士廣場1樓至3樓樓上舖由羅守輝於2004年以4,000萬元買入，是次易手帳面升值約2倍。
 
 
 
去年初9.65億買長沙灣工廈
 
事實上，該投資者近年亦有大手入市的情況，如在2021年1月份，透過另一間公司PROSPER WAY LIMITED，以9.65億元買入長沙灣青山道550至560號恆發工業大廈全幢，以物業重建後的樓面計算，成交呎價約4,231元。
 
（資料來源：香港01)